Location Studio 31.36 m² - 93-99 RUE CHARLES LEGENDRE Limoges 87000

Venez découvrir proche de la faculté de médecine et du CHU dans le secteur boulevard vanteaux dans une résidence sécurisée agréable ce magnifique studio avec un grand dressing, idéal pour un étudiant - comprenant : une entrée, un séjour avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc. Le plus, un parking collectif est compris dans le prix de la location.Le chauffage et l'eau chaude sont électriques.N'hésitez plus, contactez-nous.

Réf. 331655954

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

405 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

348.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

95.02 € TTC

Dépôt de garantie

375 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

27/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.36 m²

Surface habitable

31.36 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31.36 m² - 93-99 RUE CHARLES LEGENDRE Limoges 87000