Location Studio 28.42 m² - 93-99 RUE CHARLES LEGENDRE Limoges 87000

Studio avec parking - Résidence arborée proche CHU et FacultésNous vous proposons ce studio fonctionnel situé dans une résidence arborée offrant un cadre de vie agréable. L'emplacement privilégié à proximité immédiate du CHU et des Facultés de Médecine et Pharmacie constitue un atout majeur pour les étudiants et professionnels de santé.Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement. L'ensemble offre un espace optimisé et pratique au quotidien.Ce studio bénéficie d'une place de parking, véritable avantage dans ce secteur recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661991

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

394 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

315.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

86.11 € TTC

Dépôt de garantie

364 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.42 m²

Surface habitable

28.42 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 641 € et 867 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 28.42 m² - 93-99 RUE CHARLES LEGENDRE Limoges 87000