Location Studio 31.23 m² - 9 AVENUE G ET V LEMOINE Limoges 87100

Situé dans le quartier François Chénieux , ce studio, dans un petit immeuble à proximité des transports en commun et des commerces. Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement offre un agencement simple et fonctionnel. Une opportunité à saisir pour profiter d'un emplacement dans un environnement agréable. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661575

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

310 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

346.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.63 € TTC

Dépôt de garantie

275 €

Disponible le

14/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.23 m²

Surface habitable

31.23 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 31.23 m² - 9 AVENUE G ET V LEMOINE Limoges 87100