Location Appartement 2 pièces 35.26 m² - 93-99 RUE CHARLES LEGENDRE - BAT C Limoges 87000

À proximité immédiate de la faculté de médecine et pharmacie et CHU, Emplacement privilégié !!!bel appartement type 2 au sein d'une résidence arborée. Idéal étudiant, il comprend : entrée, séjour avec kitchenette équipée, chambre, salle de bains avec WC et placard. Cadre verdoyant et fonctionnel. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664010

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

480 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

391.39 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.84 € TTC

Dépôt de garantie

425 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.26 m²

Surface habitable

35.26 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 677 € et 915 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 35.26 m² - 93-99 RUE CHARLES LEGENDRE - BAT C Limoges 87000