Location Studio 28.29 m² - 3 BOULEVARD DE LA CITE Limoges 87000

Charmant studio avec parking en fond de cour - Secteur Place JourdanDécouvrez ce studio parfaitement agencé, niché au calme dans un petit immeuble en fond de cour du secteur prisé Place Jourdan - Cathédrale. Ce bien offre une atmosphère charmante et une disposition fonctionnelle idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette équipée et d'une salle de bains avec wc. Atout majeur : un parking privatif vous garantit confort et sécurité au quotidien.Une opportunité à saisir dans un quartier recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664262

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

415 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

314.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

85.72 € TTC

Dépôt de garantie

390 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.29 m²

Surface habitable

28.29 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 28.29 m² - 3 BOULEVARD DE LA CITE Limoges 87000