Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.35 m² à louer - 719 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.35 m² à louer - 719 €/mois - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.35 m² à louer - 719 €/mois - Limoges (87000)

Location Appartement 3 pièces 68.35 m² - 22 RUE CHARLES LEGENDRE Limoges 87000

SECTEUR CHU - APPARTEMENT T3 AVEC PARKINGIdéalement situé à proximité immédiate du CHU, de la faculté de médecine/pharmacie et de tous commerces, cet appartement de type 3 se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée avec place de parking incluse.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur balcon et d'une cuisine équipée et aménagée. Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. Ce bien convient parfaitement aux professionnels de santé, étudiants en médecine/pharmacie ou familles recherchant la proximité des services. Sa situation exceptionnelle permet de réduire les temps de trajet au quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666190

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
719 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
84 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
758.68 € TTC
Dont état des lieux(2)
207.1 € TTC
Dépôt de garantie
635 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
68.35 m²
Surface habitable
68.35 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1582 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

719 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 RUE CHARLES LEGENDRELIMOGES  8700068,35 m²

68,35 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

719 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Centre Val De Loire - Limoges Carnot

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges