Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.9 m² à louer - 695 €/mois - Lingolsheim (67380)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.9 m² - 13 RUE OLYMPE DE GOUGES Lingolsheim 67380

Découvrez ce F2 lumineux idéalement situé au cœur de l'écoquartier des Tanneries. Cet appartement vous offre un balcon avec vue dégagée sur un parc. Le bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Un garage en sous-sol complète cette offre, vous garantissant praticité et sécurité au quotidien.Construit en 2017 et répondant aux normes BBC, cet appartement vous assure des performances énergétiques optimales. Le chauffage collectif est inclus dans les charges avec une répartition par compteurs individuels.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668826

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
695 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
115 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
523.49 € TTC
Dont état des lieux(2)
120.9 € TTC
Dépôt de garantie
580 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
39.9 m²
Surface habitable
39.9 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 RUE OLYMPE DE GOUGESLINGOLSHEIM  6738039,9 m²

39,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

695 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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