Location Appartement 2 pièces 37.8 m² - 8 CHEMIN DE GROSSROETHIG Strasbourg 67200

Charmant 2 pièces avec terrasse et parking à KoenigshoffenDécouvrez ce bel appartement de 2 pièces idéalement situé à Koenigshoffen, à proximité du CREPS. Ce quartier recherché vous offre un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux axes autoroutiers, garantissant une excellente connectivité pour vos déplacements quotidiens.L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un volume agréable et convivial. L'entrée vous accueille et dessert harmonieusement les différentes pièces. Le bien comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC.Vous profiterez également d'une terrasse de 12 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking complète ce bien, vous garantissant praticité et sérénité au quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685538

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

670 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

495.93 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114.53 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

09/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.8 m²

Surface habitable

37.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 100 € et 261 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.8 m² - 8 CHEMIN DE GROSSROETHIG Strasbourg 67200