Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 127.4 m² à louer - 1120 €/mois - Lorient (56100)
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Location Appartement 4 pièces 127.4 m² - 8 RUE JOSEPH BRISSET Lorient 56100

À louer ? Spacieux T4 avec garage, cave, grenier et jardin privatif ? LorientNous vous proposons à la location un bel appartement de 4 pièces principales, situé au 1ᵉʳ étage d?un petit immeuble.Ce logement se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four micro-ondes), de deux chambres, d?un bureau, d?une salle de bains ainsi que d?une salle d?eau.Vous bénéficierez également de nombreux espaces de rangement et de commodités avec :Un grenier privatif situé dans les combles,Une cave en sous-sol,Un garage fermé Une parcelle de jardin privatif (n°72 au plan cadastral) que le locataire devra entretenir.Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d?un logement spacieux avec des annexes utiles au quotidien.

Réf. 331504642

Caractéristiques du bien

1er

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1120 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
290 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1401.84 € TTC
Dont état des lieux
382.32 € TTC
Dépôt de garantie
830 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
1
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
127.4 m²
Surface habitable
127.4 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3590 € et 4900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 120 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE JOSEPH BRISSETLORIENT  56100127,4 m²

127,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 120 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Morbihan - Lorient

Adresse

5 rue Amiral Dordelin

56100 Lorient