Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 93.7 m² à louer - 918 €/mois - Lorient (56100)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 93.7 m² - 12 QUAI DES INDES Lorient 56100

À louer ? Bel appartement T3 de 95 m² avec 2 balcons à proximité du port de LorientIdéalement situé au pied du bassin à flot, à deux pas des commerces, transports et écoles, ce spacieux appartement de 95 m² est parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité.L?appartement se compose d?une entrée avec rangement, d?une cuisine aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel pour le quotidien, et d?un séjour-salon lumineux aux beaux volumes. Il dispose de deux balcons, véritables atouts pour profiter d?un extérieur agréable en toute saison.La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu?un WC indépendant.Un séchoir complète le bien, offrant un espace pratique supplémentaire.Enfin, un stationnement privatif au sein d?une cour sécurisée vient parfaire les prestations de ce logement.

Réf. 331583093

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
918 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1030.16 € TTC
Dont état des lieux
280.96 € TTC
Dépôt de garantie
868 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
18/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
93.7 m²
Surface habitable
93.7 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

918 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 QUAI DES INDESLORIENT  5610093,7 m²

93,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

918 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Morbihan - Lorient

Adresse

5 rue Amiral Dordelin

56100 Lorient