Location Studio 20.1 m² - 8 RUE MARIE DORVAL Lorient 56100

? À louer ? Studio fonctionnel en plein centre-ville ? 1ᵉʳ étageSitué au cœur du centre-ville, au 1ᵉʳ étage d?un petit immeuble calme, ce studio lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et services.Il se compose :d?une pièce principale avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur),d?une salle d?eau avec WC.Le chauffage et la production d?eau chaude sont assurés par l?électricité.Ce logement est idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) actif(ve) souhaitant vivre en centre-ville tout en bénéficiant d?un espace facile à entretenir.? Disponible à partir du 1ᵉʳ juillet

Réf. 331548414

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

399 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

24 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

220.78 € TTC

Dont état des lieux

60.22 € TTC

Dépôt de garantie

375 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.1 m²

Surface habitable

20.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 20.1 m² - 8 RUE MARIE DORVAL Lorient 56100