Location Studio 21 m² - 6 RUE PAUL FRANCOIS Lorient 56100

À louer ? Studio fonctionnel à proximité de l?universitéSitué à deux pas de l?université et bénéficiant d?un accès facile aux transports en commun, ce studio bien agencé offre un cadre de vie pratique et agréable.Il se compose :d?une entrée avec rangements,d?un séjour lumineux avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur),d?une salle d?eau,et d?un WC séparé.Une place de parking vient compléter ce bien.Parfait pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve), ce logement offre confort et fonctionnalité au quotidien.

Réf. 331577964

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

377 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

34 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

231.12 € TTC

Dont état des lieux

63.04 € TTC

Dépôt de garantie

343 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

21/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21 m²

Surface habitable

21 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 21 m² - 6 RUE PAUL FRANCOIS Lorient 56100