Location Appartement 4 pièces 78.85 m² - 2 RUE D'ANNABA Lorient 56100
Idéalement situé à proximité immédiate de l?université et des lycées, au sein d?une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement avec garage, offrant de beaux volumes et un excellent état général.Il se compose d?une entrée accueillante, d?une cuisine indépendante, d?un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, de trois belles chambres, d?un cagibi pratique pour le rangement, d?une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements complètent l?ensemble.L?appartement est en très bon état : les peintures ont été refaites il y a moins d?un an, vous permettant d?emménager sans travaux.Un garage privatif vient parfaire ce bien.
Réf. 331641064
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
880 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
875.24 € TTC Dont état des lieux(2)
238.92 € TTC Dépôt de garantie
800 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1983 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
5G Surface totale
78.85 m² Surface habitable
78.85 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
880 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
2 RUE D'ANNABALORIENT 5610078,85 m²
78,85 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
880 €
Ma capacité financière : :
0 %
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Adresse
5 rue Contre Amiral Alain Dordelin
56100 Lorient