Location Appartement 4 pièces 117.89 m² - 5 RUE LT DE POLICE RYCKEBUSCH Vannes 56000

Dans une résidence de standing, proche du centre-ville de VANNES, spacieux appartement T4 de 117 m² aux belles prestations comprenant : une entrée desservant un salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, trois chambres, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau, de nombreux rangements. L'appartement dispose de deux garages fermés en sous-sol, et d'une cave. Logement disponible le 03/02/2026.

Réf. 331622760

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1480 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1307.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

356.5 € TTC

Dépôt de garantie

1430 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

117.89 m²

Surface habitable

117.89 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 117.89 m² - 5 RUE LT DE POLICE RYCKEBUSCH Vannes 56000