Location Appartement 3 pièces 58.78 m² - 68 boulevard Cosmao Dumanoir et 7 rue Emile Bourdelle Lorient 56100

Au 1ᵉʳ étage un appartement de type 3 comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres. Un balcon privatif et un stationnement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679088

Caractéristiques du bien

1^er

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

715 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

652.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

178.1 € TTC

Dépôt de garantie

655 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

20/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.78 m²

Surface habitable

58.78 m²

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 58.78 m² - 68 boulevard Cosmao Dumanoir et 7 rue Emile Bourdelle Lorient 56100

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Caractéristiques de l'immeuble

Caractéristiques du bien

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

État des risques et pollutions

Bien en avant-première :

Mon financement

Le barème de l'agence

715 €^{/ mois CC}