Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.1 m² à louer - 764 €/mois - Luce (28110)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 66.1 m² - 3 RUE LUCIE AUBRAC Luce 28110

RESIDENCE NEUVE - Bel appartement de 3 pièces offrant une entrée avec placard, une grande pièce de vie séjour/cuisine avec coin bureau, 2 chambres, salle de bain, WC séparés, placards et un grand balcon tout le long sur la partie extérieure du logement.Chauffage et eau chaude individuel gaz.eau froide collective.Taxe d'ordures ménagères inclus dans les charges.

Réf. 331593014

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
764 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
727.44 € TTC
Dont état des lieux
198.4 € TTC
Dépôt de garantie
654 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponible le
24/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
66.1 m²
Surface habitable
66.1 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 69 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 336 € et 455 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

764 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE LUCIE AUBRACLUCE  2811066,1 m²

66,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

764 €

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Adresse

26 boulevard de la Courtille

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