Location Appartement 2 pièces 40.93 m² - 166 CHEMIN DES EAUX VIVES Lucinges 74380
À louer ? Charmant deux-pièces de 40 m² en rez-de-chausséeCe bel appartement offre une grande terrasse fermée, idéale pour profiter d?un espace supplémentaire toute l?année.Il se compose d?une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d?une salle d?eau, d?un WC séparé, ainsi que d?une chambre avec rangement.Vous apprécierez également sa vue dégagée sur Genève, une cave située à l?étage, ainsi que le parking collectif mis à disposition.
Réf. 331631679
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
750 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
532.1 € TTC Dont état des lieux(2)
122.8 € TTC Dépôt de garantie
700 € Disponible le
12/01/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
40.93 m² Surface habitable
40.93 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
750 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
166 CHEMIN DES EAUX VIVESLUCINGES 7438040,93 m²
40,93 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
750 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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