Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.92 m² - 53 ALLEE DES PAUSES LONGUES Saint Cergues 74140

Au calme, au cœur du village, dans une petite résidence, appartement lumineux avec grand balcon, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chambre avec grand placard et salle de bain et WC séparée. Stationnement attitré

Réf. 331582610

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
780 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
465.31 € TTC
Dont état des lieux(2)
127.02 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
09/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
41.92 m²
Surface habitable
41.92 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

780 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

53 ALLEE DES PAUSES LONGUESSAINT CERGUES  7414041,92 m²

41,92 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

780 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Porte de Genève

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse