



Charmant T3 de 42,22 m² avec mezzanine et terrasse sans vis-à-visÀ proximité du centre de Lunel, ce T3 lumineux se situe au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence dotée d'un ascenseur. L'appartement offre un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée récente, prolongé par une terrasse orientée Est qui bénéficie d'une vue dégagée et d'une totale intimité. Une baie vitrée avec volets électriques apporte confort et modernité.Le bien se compose d'une première chambre avec placard au rez-de-chaussée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. La mezzanine accueille une seconde grande chambre avec placard, idéale pour y aménager également un espace bureau selon vos besoins.La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités, avec un grand parking à disposition au pied de l'immeuble. Un cadre de vie pratique et agréable pour votre quotidien.Contacter Mme CLEMENT au 0633413916
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331682512
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
665 € / mois CC
RESIDENCE DE LA LAUNE I 89 RUE DES NENUPHARSLUNEL 3440042,22 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
665 €
Ma capacité financière : :
0 %