Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.49 m² à louer - 726.29 €/mois - Marsillargues (34590)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65.49 m² - 3 PLACE GEORGES BRASSENS Marsillargues 34590

Marsillargues, spacieux T3 avec grande terrasse et balcon dans résidence calmeDécouvrez ce bel appartement de type 3 situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence bien entretenue. D'une superficie de 65,49 m², ce logement vous offre un agencement fonctionnel et des espaces extérieurs appréciables.En entrant, vous accédez directement au séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante est équipée d'une hotte, de plaques de cuisson et d'un four. Un dégagement avec placard optimise le rangement dans les espaces communs.Le coin nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré donnant accès à un agréable balcon. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien doté d'un chauffage électrique.Contacter Mme CLEMENT au 0633413916
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695129

Caractéristiques du bien

1ER

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
726.29 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
859.22 € TTC
Dont état des lieux(2)
198.43 € TTC
Dépôt de garantie
711.29 €
Disponible le
08/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
65.49 m²
Surface habitable
65.49 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

726,29 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 PLACE GEORGES BRASSENSMARSILLARGUES  3459065,49 m²

65,49 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

726,29 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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