Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 à louer - Lyon 7ᵉ (69007)
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Location Appartement meublé 4 pièces 86.3 m² - 18-20 RUE CHATEAUBRIAND Lyon 69007

Dans une résidence de standing avec piscine et espaces verts, venez découvrir ce spacieux T4 entièrement meublé avec goût en rez-de-jardin au calme sur l'intérieur de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec placar, un séjour meublé avec goût ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin, une cuisine ouvert entièrement meublée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau , deux chambres avec lits simples, bureaux et placards, une salle de bains avec machine à laver et un WC séparé. Cave et Garage. Chauff.age et eau chaude individuel gaz

Réf. 331446830

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1654.34 € / mois
Dont complément de loyer
100 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1121.9 € TTC
Dont état des lieux
258.9 € TTC
Dépôt de garantie
1544.34 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.7 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1329.02 € / mois
Loyer de base
1345.34 € / mois
Complément de loyer
99 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
86.3 m²
Surface habitable
86.3 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 744 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 654,34 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18-20 RUE CHATEAUBRIANDLYON  6900786,3 m²

86,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 654,34 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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