Location Appartement 7 pièces 240 m² - 87 COURS GAMBETTA Lyon 69003

87 COURS GAMBETTA LYON 3, Métro Garibaldi, à proximité des commerces et du centre ville nous vous proposons ce superbe logement de 240m2. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il est traversant et lumineux. Il est composé d'une grande entrée, un vaste salon, une belle salle à manger avec boiseries et plafond peint, une grande cuisine meublée et équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, et deux WC. Il bénéficie de deux caves et d'un grenier. Nous pouvons vous proposer deux stationnements en sous sols en plus pour 110 euros par stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Réf. 331446819

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

2784 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

84 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

3120 € TTC

Dont état des lieux

720 € TTC

Dépôt de garantie

2700 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

3408 € / mois

Loyer de base

2700 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1934

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

240 m²

Surface habitable

240 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 7 pièces 240 m² - 87 COURS GAMBETTA Lyon 69003