Location Appartement 4 pièces 95.1 m² - 15 RUE DE LA RUCHE Lyon 69003
15 RUE DE LA RUCHE, à deux pas du TRAM arrêt Dauphiné Lacassagne, venez découvrir ce spacieux T4 de 95.11m² au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau avec WC, un deuxième WC et une buanderie. Pour faciliter vos déplacement le logement est poué avec un garage en sous-sol et un très grand rangement dans le prolongement de ce garage faisant office de cave.
Réf. 331471310
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1530 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1236.44 € TTC Dont état des lieux
285.34 € TTC Dépôt de garantie
1400 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.7 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1407.48 € / mois Loyer de base
1400 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Digicode
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
95.1 m² Surface habitable
95.1 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 530 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
15 RUE DE LA RUCHELYON 6900395,1 m²
95,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 530 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
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