Location Appartement 3 pièces 101.9 m² - 17 COURS DE VERDUN Lyon 2ᵉ 69002

17 Cours de Verdun - Lyon 2. À proximité de la Place Carnot, nous vous proposons un superbe appartement T3 de 101,85 m², entièrement refait à neuf. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il comprend une spacieuse pièce de vie, une grande cuisine équipée (meubles, hotte, plaque à induction), deux chambres avec placards, une salle de bains avec espace pour lave-linge, et un WC indépendant avec lave-mains. L?entrée dispose d?une alcôve, et le séjour est agrémenté de deux placards avec vitrines éclairées. Chauffage individuel au gaz. Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite !

Réf. 331472943

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1490 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1324.06 € TTC

Dont état des lieux

305.56 € TTC

Dépôt de garantie

1420 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

101.9 m²

Surface habitable

101.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 101.9 m² - 17 COURS DE VERDUN Lyon 2ᵉ 69002