Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à louer - Lyon 2ᵉ (69002)
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Location Appartement 5 pièces 246.4 m² - 1 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY Lyon 69002

Idéalement situé, à deux pas de la place Bellecour, dans un bel immeuble ancien et sécurisé - Spacieux T5 de 246 m2 au 1ᵉʳ étage offrant une très belle pièce de vie avec beau parquet et cheminée, grande cuisine familiale meublée. Dans une première aile, trois chambres dont une sur cour, une salle d'eau moderne, WC. Seconde aile permettant un espace plus indépendant avec une chambre sur cour, cuisine indépendante, salle de bain et WC séparés. Chauffage individel gaz. Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble avec loyer de 212 euros mensuel en sus. *** A découvrir rapidement ***

Réf. 331484322

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2670 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
3203.6 € TTC
Dont état des lieux
739.3 € TTC
Dépôt de garantie
2580 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
22.36 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
3646.72 € / mois
Loyer de base
2580 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
246.4 m²
Surface habitable
246.4 m²
Nombre de pièces
5
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 321 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6480 € et 8810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 670 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERYLYON  69002246,4 m²

246,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 670 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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