Vue n°1 Studio T1 F1 à louer - Lyon 2ᵉ (69002)
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Location Studio 35 m² - 4 RUE D'AMBOISE Lyon 69002

A deux pas de la place des Célestins, T2 de 35 m² idéalement situé au 4 rue d?Amboise, au cœur de la Presqu'île. Dans une rue calme, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d?une pièce à vivre avec coin cuisine équipée (plaques de cuisson et petit réfrigérateur), d?une chambre et d?une salle d?eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Disponible immédiatement, cet appartement offre un cadre de vie pratique, proche des commerces et des transports en commun (bus et métro).

Réf. 331485898

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
695 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
9 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
455 € TTC
Dont état des lieux
105 € TTC
Dépôt de garantie
686 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.24 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
714 € / mois
Loyer de base
686 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
35 m²
Surface habitable
35 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 512 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE D'AMBOISELYON  6900235 m²

35 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

695 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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