Location Appartement 5 pièces 126.6 m² - 8 RUE DU PLATRE Lyon 69001
RUE DU PLÂTRE - Dans l?hyper centre de Lyon, au cœur de la Presqu?île, venez découvrir ce magnifique appartement T5 entièrement rénové. Il allie le cachet de l?ancien avec ses parquets et ses pierres apparentes au confort moderne et à une distribution fonctionnelle. Situé au 3ᵉ étage d?un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement spacieux bénéficie d?une belle clarté naturelle et d?une ambiance chaleureuse. Il se compose d?une grande pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaques et hotte), de quatre chambres avec rangements, de deux salles de bains contemporaines et de deux wc. Tous les commerces, transports, écoles et restaurants sont à proximité immédiate.
Réf. 331100096
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1943.23 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1645.42 € TTC Dont état des lieux
379.72 € TTC Dépôt de garantie
1873.23 € Disponible le
01/08/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1873.68 € / mois Loyer de base
1873.23 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1790 Digicode
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
126.6 m² Surface habitable
126.6 m² Nombre de pièces
5 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 943,23 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
8 RUE DU PLATRELYON 69001126,6 m²
126,6 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 943,23 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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