Appartement 3 pièces T3 F3 86.4 m² à Lyon 8 RUE DU PLATRE 69001 à louer

Au coeur de la Presqu'île, à proximité des commerces et des transports, dans un immeuble ancien sécurisé sans ascenseur, appartement T3 comprenant: une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. Chauffage individuel gaz.

Réf. 331443303

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1200 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1123.6 € TTC

Dont état des lieux

259.3 € TTC

Dépôt de garantie

1160 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.51 € / mois

Disponible le

29/06/2024

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1330.56 € / mois

Loyer de base

1160 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

86.4 m²

Surface habitable

86.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 86.4 m² à Lyon 8 RUE DU PLATRE 69001 à louer