Appartement 4 pièces T4 F4 96.4 m² à Lyon 3 RUE PLENEY 69001 à louer

3 Rue Pleney - Lyon 1. Au cœur de la Presqu?île, dans un bel immeuble ancien, nous vous proposons un appartement de type T4 non meublé de 96,41 m². Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d?eau et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Contactez-nous pour organiser une visite ou découvrez-le dès maintenant grâce à notre visite virtuelle !

Réf. 331460270

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1500 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

694.23 € TTC

Dont état des lieux

289.24 € TTC

Dépôt de garantie

1430 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

19.7 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1446 € / mois

Loyer de base

1430 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

96.4 m²

Surface habitable

96.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 96.4 m² à Lyon 3 RUE PLENEY 69001 à louer