Location Studio 34.6 m² - 10 RUE RENE LEYNAUD Lyon 69001
Niché au 10 rue René Leynaud, ce T1 bis de 34m² entièrement rénové vous séduira par son agencement optimal et son emplacement privilégié dans le quartier recherché des pentes de la Croix Rousse. Au premier étage d'un immeuble ancien, ce bien propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée de plaques de cuisson. L'espace nuit, judicieusement séparé par des claustras, offre une véritable intimité. Vous apprécierez également le dégagement avec placard intégré et l'emplacement dédié pour votre machine à laver, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite. Ce bien rare sur le secteur est disponible immédiatement.
Réf. 331523829
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
729 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
450.2 € TTC Dont état des lieux
103.9 € TTC Dépôt de garantie
699 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.24 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
698.92 € / mois Loyer de base
699 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1924 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
34.6 m² Surface habitable
34.6 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
729 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
10 RUE RENE LEYNAUDLYON 6900134,6 m²
34,6 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
729 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
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