Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 78.22 m² à louer - 1245 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 78.22 m² à louer - 1245 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 78.22 m² à louer - 1245 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)

Location Appartement 3 pièces 78.22 m² - Lyon 69001

RUE DU PLATRE - Au cœur de la Presqu’île, à deux pas de la place des Terreaux et de l’Hôtel de Ville, découvrez ce magnifique T3 de 78 m² entièrement rénové, alliant charme de l’ancien et confort moderne.Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement calme, donnant sur cour, se compose d’une spacieuse entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaques de cuisson et hotte), de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés.Vous apprécierez son emplacement privilégié, au cœur d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Disponible immédiatement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331558720

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1245 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1026.25 € TTC
Dont état des lieux(2)
237.01 € TTC
Dépôt de garantie
1200 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1245 € / mois
Loyer de base
1200 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1790
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
78.22 m²
Surface habitable
78.22 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 245 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE DU PLATRELyon  6900178,22 m²

78,22 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 245 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon