Vue n°1 Studio T1 F1 37.4 m² à louer - 745 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Vue n°2 Studio T1 F1 37.4 m² à louer - 745 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)Vue n°3 Studio T1 F1 37.4 m² à louer - 745 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Avant-première

Location Studio 37.4 m² - 122 BD DE LA CROIX ROUSSE Lyon 69001

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le charmant quartier vivant et commercant de la Croix Rousse, au pied du métro ligne C et des bus, dans un immeuble de standing et sécurisé, nous vous proposons ce grand t1 de 37.40 m2 (LOUE VIDE). Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, il est calme sur cour et très lumineux orienté Sud / Est. Il est composé d'une véritable entrée avec placard aménagé, une vaste pièce de vie pouvant être séparée pour un coin nuit, un coin salon et un coin bureau ou salle à manger, une cuisine indépendante meublée et équipée (plaque électrique 2 feux, frigo top), et enfin une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage et l'eau froide sont collectifs compris dans les charges. L'eau chaude est quant à elle individuelle électrique. La résidence dispose également d'un local vélo en extérieur mais sécurisé dans la cour intérieure.

Réf. 331569894

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
745 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
59 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
486.2 € TTC
Dont état des lieux
112.2 € TTC
Dépôt de garantie
686 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
807.84 € / mois
Loyer de base
686 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
37.4 m²
Surface habitable
37.4 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

745 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

122 BD DE LA CROIX ROUSSELYON  6900137,4 m²

37,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

745 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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