Location Appartement 2 pièces 40.1 m² - 31 RUE DES CAPUCINS Lyon 69001
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTAu pied du métro C (station Croix Paquet), dans le quartier vivant et commercant des pentes de la Croix Rousse juste derrière la Place des Terreaux, dans un immeuble de caractère et bien entretenu, nous vous proposons ce T2 de 40.05 m² (LOUE VIDE). Situé au 3ᵉ étage avec ascesnseur il est au calme sur cour intérieure. Il se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine équipée d'une grand plan de travail et d'une plaque à induction, d'une chambre, d'une salle de bains, et des wc indépendants. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
Réf. 331600989
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
680.82 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
24 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
520.66 € TTC Dont état des lieux
120.16 € TTC Dépôt de garantie
656.82 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
21/09/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
657.64 € / mois Loyer de base
656.82 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Nombre d'étages
6 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
40.1 m² Surface habitable
40.1 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Pas de chauffage Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
680,82 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
31 RUE DES CAPUCINSLYON 6900140,1 m²
40,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
680,82 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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