Location Appartement 2 pièces 66.1 m² - 44 RUE SALA Lyon 69002
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTAu coeur de la Presqu'Ile, à deux pas de la Place Bellecour, des commerces, des transports en commun (bus, métro ligne A et D), dans un immeuble sur cour très calme, nous vous proposons ce vaste T2 avec mezzanine de 66.05 m² LOUE VIDE. Situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, il est composé d'une petite entrée donnant sur le coin cuisine équipé (gazinière, lave vaisselle et réfrigérateur), une grande pièce de vie en parquet avec un grand placard aménagé, une salle d'eau équipéé d'un lave linge, et une vaste mezzanine avec un coin dressing et un coin nuit suffisemment grand pour acceuillir un espace bureau. Vous le comprendrez sa surface permet toutes les options d'aménagement personnalisé. Pour simplifier vos déplacements dans le centre ville, l'immeuble dispose d'un local à vélo. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide est individuelle.
Réf. 331600931
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
951.07 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
17 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
858.66 € TTC Dont état des lieux
198.16 € TTC Dépôt de garantie
934.07 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
22/09/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1163.36 € / mois Loyer de base
934.07 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
66.1 m² Surface habitable
66.1 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
951,07 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
44 RUE SALALYON 6900266,1 m²
66,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
951,07 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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