Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.6 m² à louer - 1452.61 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)
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Location Appartement 4 pièces 79.6 m² - 25 RUE JEAN BROQUIN Lyon 69006

25 rue jean broquin lyon 6, à deux pas de la Part Dieu, du métro Charpennes et des commerces, appartement en bon état, il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs gaz, eau froide collective.

Réf. 331603509

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1452.61 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
300 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1034.8 € TTC
Dont état des lieux
238.8 € TTC
Dépôt de garantie
1152.61 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponible le
11/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1066.64 € / mois
Loyer de base
1066.64 € / mois
Complément de loyer
85.97 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
79.6 m²
Surface habitable
79.6 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 452,61 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 RUE JEAN BROQUINLYON  6900679,6 m²

79,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 452,61 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon