Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.9 m² à louer - 1125 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.9 m² à louer - 1125 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.9 m² à louer - 1125 €/mois - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 67.9 m² - 9 RUE DE L'ARBRE SEC Lyon 69001

9 RUE DE L'ARBRE SEC, Au coeur de la Presqu'île, dans un immeuble ancien avec ascenseur, T3 de 67m2 au 4ᵉ étage, comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une sur cour, une salle de bains, WC séparés. DISPONIBLE DEBUT NOVEMBRE.

Réf. 331611904

Caractéristiques du bien

4e

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1125 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
883.22 € TTC
Dont état des lieux
203.82 € TTC
Dépôt de garantie
1065 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
02/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1045.66 € / mois
Loyer de base
1048 € / mois
Complément de loyer
17 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4e
Surface totale
67.9 m²
Surface habitable
67.9 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 125 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE DE L'ARBRE SECLYON  6900167,9 m²

67,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 125 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon