Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52.8 m² à louer - 785 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 52.8 m² - 4 RUE DES TEMPLIERS Lyon 69002

À deux pas de la place Bellecour, en plein cœur de Lyon, ce charmant appartement T3 de 52 m², situé au premier étage d'une rue paisible, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d?une pièce de vie spacieuse avec cuisine partiellement équipée (four, plaque de cuisson, hotte), ouverte sur le séjour, de deux chambres avec rangements intégrés, d?une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le chauffage individuel au gaz complète les prestations de ce bien idéalement placé. Disponible de Suite.

Réf. 331567709

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
785 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
686.92 € TTC
Dont état des lieux
158.52 € TTC
Dépôt de garantie
760 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
813.12 € / mois
Loyer de base
760 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
52.8 m²
Surface habitable
52.8 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

785 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE DES TEMPLIERSLYON  6900252,8 m²

52,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

785 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon