Location Appartement 4 pièces 100.87 m² - 3 RUE DES AUGUSTINS Lyon 69001
Rue des Augustins ? Entre les quais de Saône et la place des Terreaux. À découvrir sans tarder, ce superbe T4 de 100 m² séduit par son charme de l?ancien et ses beaux volumes. L?appartement se compose d?un spacieux séjour avec parquet, d?une cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson et hotte), de trois chambres, dont une donnant sur cour au calme, d?une salle de bains et de wc séparés. Situé au 2? étage avec ascenseur, il bénéficie d?un chauffage individuel électrique. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et des berges de Saône.
Réf. 331637522
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
303 ans Loyer charges comprises
1572.88 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1322.81 € TTC Dont état des lieux(2)
305.03 € TTC Dépôt de garantie
1492.88 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1492.876 € / mois Loyer de base
1492.88 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
100.87 m² Surface habitable
100.87 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 572,88 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
3 RUE DES AUGUSTINSLYON 69001100,87 m²
100,87 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 572,88 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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