Location Studio 26.55 m² - 3 RUE DES AUGUSTINS Lyon 69001

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTAu coeur de la Presqu'ile de Lyon, Rue des Agustins, en bordure des quais de Saône, dans un immeuble ancien avec ascenseur, nous vous proposons un appartement 1 pièce (loué vide) situé au 4ᵉ étage. Ce logement comprend une grande pièce de vie avec un coin cuisine meublée et équipée de 2 plaques de cuisson, une salle de bains avec wc.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électrique et l'eau froide est incluse dans les charges.

Réf. 331641862

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

582 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

348.18 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

80.29 € TTC

Dépôt de garantie

557 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

07/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

557.55 € / mois

Loyer de base

557 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.55 m²

Surface habitable

26.55 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 26.55 m² - 3 RUE DES AUGUSTINS Lyon 69001