Location Studio 34.26 m² - 43 AVENUE DE SAXE Lyon 69006

43 Avenue de Saxe Lyon, idéalement situé, au coeur du quartier du 6ᵉ, à deux pas des commerces et des transports, appartement en bon état au 6ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine avec plaques de cuisson et frigo, une salle de bains et WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Réf. 331631658

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

715 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

445.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

102.78 € TTC

Dépôt de garantie

655 €

Disponible le

02/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

719.46 € / mois

Loyer de base

655 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1895

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.26 m²

Surface habitable

34.26 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 34.26 m² - 43 AVENUE DE SAXE Lyon 69006