Location Studio 34.26 m² - 43 AVENUE DE SAXE Lyon 69006

Avenue de Saxe, idéalement situé au coeur du 6ᵉ arrondissement, à deux pas des commerces et des transports - T1 de 34 m2 au 6ᵉ et dernier étage composé d'une pièce de vie offrant de nombreux rangements, un coin cuisine avec plaques de cuisson et frigo, une salle de bain et WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Le charme des poutres et le plafond mansardé apportent du cachet à ce confortable T1. *** Disponibilité immédiate ***

Réf. 331631658

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

725 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

449.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

103.6 € TTC

Dépôt de garantie

665 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

719.46 € / mois

Loyer de base

665 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1895

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.26 m²

Surface habitable

34.26 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 34.26 m² - 43 AVENUE DE SAXE Lyon 69006