Location Studio 29.54 m² - Lyon 69001

RUE CAPPONI - Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce T1 bis de 29m2 bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des commerces, des transports en commun et du quartier animé des Pentes de la Croix-Rousse. L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse avec grand placard et une cuisine ouverte, une petite chambre (6m2) ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec wc. DISPONIBLE DE SUITE
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680087

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

635 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

387.57 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

89.51 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Disponible le

27/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

635 € / mois

Loyer de base

600 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.54 m²

Surface habitable

29.54 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 29.54 m² - Lyon 69001