Location Appartement meublé 3 pièces 71.8 m² - LE RIVE DROITE Lyon 69002

RUE RAVAT - Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, au 2i^ème étage, venez découvrir ce charmant T3 qui comprend : une entrée, un séjour, une cuisine meublée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz, l'eau froide collective. GARAGE annexé à la location.

Réf. 331482711

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1038 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

933.28 € TTC

Dont état des lieux

215.38 € TTC

Dépôt de garantie

948 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1041.1 € / mois

Loyer de base

948 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.8 m²

Surface habitable

71.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement meublé 3 pièces 71.8 m² - LE RIVE DROITE Lyon 69002