Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 28.3 m² à louer - 778 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
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Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 28.3 m² - 95 RUE PDT EDOUARD HERRIOT Lyon 69002

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTAu coeur de la Presqu'ïle, place des Jacobins, au pieds du métro, des transports, des commerces, dans un très bel immeuble ancien nous vous proposons ce charmant T1 bis de 28.34 m²(LOUE MEUBLE). Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur jusqu'au 5ᵉ, il est lumineux et calme orienté Est sur cour. Il est composé d'une petite entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cheminée décorative et placard, un coin cuisine meublé et parfaitement équipé (plaque, four, hotte, réfrigérateur, lave linge...), une chambre avec un placard aménagé donnant accès à une salle d'eau avec WC. Même en période de forte chaleur vous apprécierez ce logement éuipée d'une climatisation réversible. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.

Réf. 331594136

Caractéristiques du bien

6ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
778 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
47 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
368.42 € TTC
Dont état des lieux
85.02 € TTC
Dépôt de garantie
731 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
25/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
650.9 € / mois
Loyer de base
651 € / mois
Complément de loyer
80 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
28.3 m²
Surface habitable
28.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 393 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

778 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

95 RUE PDT EDOUARD HERRIOTLYON  6900228,3 m²

28,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

778 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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