Location Studio meublé 19.12 m² - 19 COURS DE VERDUN Lyon 69002

19 COURS DE VERDUN - 69002 LYON VISISTE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! Situé proche de la gare Perrache et de la Place Carnot, dans un immeuble ancien de caractère, nous vous proposons ce studio meublé situé sous les toits. Il se compose d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit avec deux rangements muraux, d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. N'hésitez pas à déposer votre dossier de candidature ! https://view.ricoh360.com/8aeb8175-0284-4325-9c8ᵉ-8263cd6ᵉ035a

Réf. 331641568

Caractéristiques du bien

6^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

685 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

24 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

250.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

57.82 € TTC

Dépôt de garantie

661 €

Disponible le

13/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

455.056 € / mois

Loyer de base

455 € / mois

Complément de loyer

206 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.12 m²

Surface habitable

19.12 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 19.12 m² - 19 COURS DE VERDUN Lyon 69002