Location Studio meublé 23.71 m² - 6 RUE TONY TOLLET Lyon 69002

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTIdéalement situé au coeur de la Presqu'ile, à deux pas de la place Bellecour, des commerces et des transports (métro ligne A et D, bus), dans une copropriété récente, sécurisée et au calme, nous vous proposons ce studio MEUBLE DE 23.71 m². Situé au 4ᵉ étage avec un ascenseur, Il est lumineux orienté Est. il est composé d'une entrée avec placard aménagé, une kitchenette toute équipée, une pièce de vie bien agencée et une salle de bain avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est quant à elle collective déjà comprise dans les charges.

Réf. 331642152

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

636 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

310.93 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

71.7 € TTC

Dépôt de garantie

1182 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

09/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

609.347 € / mois

Loyer de base

591 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.71 m²

Surface habitable

23.71 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 23.71 m² - 6 RUE TONY TOLLET Lyon 69002