Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 151.4 m² à louer - 1900 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
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Location Appartement 5 pièces 151.4 m² - 23 RUE VICTOR HUGO Lyon 69002

RUE VICTOR HUGO - Dans un quartier prisé de Lyon, proche du métro Bellecour, nous vous proposons ce charmant T5 de 151 m2 situé au 4ième étage sans ascenseur. Vous serez séduits par ses grandes pièces, ses cheminées décoratives et son parquet. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz. Disponible de suite.

Réf. 331457343

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1900 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1968.72 € TTC
Dont état des lieux
454.32 € TTC
Dépôt de garantie
1840 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2240.72 € / mois
Loyer de base
1840 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
151.4 m²
Surface habitable
151.4 m²
Nombre de pièces
5
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 900 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23 RUE VICTOR HUGOLYON  69002151,4 m²

151,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 900 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon