Appartement 2 pièces T2 F2 39.6 m² à Lyon 93 COURS CHARLEMAGNE 69002 à louer

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT A côté du Pole de Loisir Confluence, dans une résidence récente, nous vous proposons un appartement 2 pièces (loué vide) situé au 5ᵉ étage avec ascenseur et comprenant une entrée avec un placard aménagé, une cuisine meublée et équipée (hotte et plaques vitrocéramiques), une chambre, une salle de bain avec WC, un balcon qui donne sur une place. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifsPas de stationnementLogement soumis à des conditions de ressources pour le locataire (loi pinel) - l'avis d'imposition 2023 sur revenus 2022 est indispensable Dernière visite virtuelle https://view.ricoh360.com/67399de1-0291-409f-ad9a-7ᵉ4b473f6b10

Réf. 331496249

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

766.84 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

514.8 € TTC

Dont état des lieux

118.8 € TTC

Dépôt de garantie

636.84 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.73 € / mois

Disponible le

15/11/2024

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

673.2 € / mois

Loyer de base

636.84 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.6 m²

Surface habitable

39.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 39.6 m² à Lyon 93 COURS CHARLEMAGNE 69002 à louer