Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 193 m² à louer - 2740 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 193 m² à louer - 2740 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 193 m² à louer - 2740 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)

Location Appartement 6 pièces 193 m² - 1 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY Lyon 69002

Situé rue Antoine de Saint-Exupéry, à quelques pas de la place Bellecour, des commerces et des transports, cet appartement T5 de 193,01 m² combine espace, confort et caractère. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste dégagement pouvant faire office de deuxième salon, et d'une lumineuse pièce de vie offrant une vue dégagée sur la colline de Fourvière. La cuisine, entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson et four), dispose également d'un cellier attenant. L'appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bains et deux WC séparés. Parquet ancien, cheminées décoratives et nombreux rangements viennent parfaire ce bien d'exception. Le chauffage est individuel au gaz et l?immeuble est sécurisé. Possibilité de louer un stationnement supplémentaire dans la cour de l?immeuble. Disponible à partir de fin janvier 2025.

Réf. 331519300

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2740 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
2509.14 € TTC
Dont état des lieux
579.04 € TTC
Dépôt de garantie
2680 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
25.56 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2856.4 € / mois
Loyer de base
2680 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
193 m²
Surface habitable
193 m²
Nombre de pièces
6
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 266 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3130 € et 4310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 740 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERYLYON  69002193 m²

193 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 740 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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