Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 98.6 m² à louer - 1359 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 98.6 m² - 19 RUE AUGUSTE COMTE Lyon 69002

RUE AUGUSTE COMTE , coeur presqu'île , dans un bel immeuble ancien, grand T4 de 96 M2, composé d'une entrée,une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, wc, le chauffage est individuel au gaz.

Réf. 331547532

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1359 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
69 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1281.16 € TTC
Dont état des lieux
295.66 € TTC
Dépôt de garantie
1290 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1459.28 € / mois
Loyer de base
1290 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
98.6 m²
Surface habitable
98.6 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 359 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

19 RUE AUGUSTE COMTELYON  6900298,6 m²

98,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 359 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon