Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 94.9 m² à louer - 1368.45 €/mois - Lyon 3ᵉ (69003)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 94.9 m² - 20 RUE D'ESSLING Lyon 69003

20 Rue d'Essling 69003 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro D / Arrêt Garibaldi) venez découvrir cet appartement T4 lumineux situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, doté d'un séjour spacieux, une cuisine semi ouverte meublée et équipée, les chambres sont dotés de rangements.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels aux gaz.Possibilité d'un garage en supplément à 80€/mois.

Réf. 331589656

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1368.45 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1233.96 € TTC
Dont état des lieux
284.76 € TTC
Dépôt de garantie
1273.45 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1243.19 € / mois
Loyer de base
1243.45 € / mois
Complément de loyer
30 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
94.9 m²
Surface habitable
94.9 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 368,45 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 RUE D'ESSLINGLYON  6900394,9 m²

94,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 368,45 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Lyon Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon